建設実務通信
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建築基準法施行令を11月1日改正―採光・防火規制など4項目を合理化、確認申請図面への影響を整理
業界ニュース 国土交通省は2026年9月11日、「建築基準法施行令の一部を改正する政令」を閣議決定しました。建築物の安全性を確保しながら、住宅の円滑な供給や新たな設備の導入を進めるため、型式適合認定、採光、防火・避難、用 […]
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建築着工は増加も先行管理が重要に、設計事務所では案件計画と図面体制の整理が課題に
国土交通省は、令和8年7月分の建築着工統計調査報告と建設工事受注動態統計調査報告を公表しました。住宅着工や民間非居住建築物の動きが見られる一方、受注環境にはばらつきもあります。設計事務所では、案件量の変動を見据え、図面作成体制、確認申請対応、外注連携、工程管理を早めに整理することが重要です。
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国交省、「インパクト改修」評価モデル5件を採択―築古不動産の改修を“性能向上＋社会的価値”で評価する動きへ
国土交通省は2026年9月8日、「不動産のインパクト改修投資促進に向けたモデル調査事業」で5件の評価モデルを採択しました。省エネだけでなく、利用者の快適性や地域への効果などを改修前後で評価する動きが進んでいます。既存図・現況図の整備、実施設計図面との整合、KPIや計測設備を考慮した詳細設計など、改修設計への影響を整理します。
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能登半島地震の建築物被害を詳細分析―「地震後も使える建物」へ、設備を含めた実施設計の重要性
国土技術政策総合研究所と建築研究所は2026年9月7日、「令和6年能登半島地震建築物被害調査等報告」を公開しました。木造・RC造等の詳細分析に加え、地震後の継続使用性に関わる建築設備の被害も調査。設備図と意匠図の整合、設備機器周辺の詳細図、既存建物の現況図整備など、災害後の使用まで見据えた実施設計の確認ポイントを整理します。
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熊本地震の非構造部材被害を速報―外壁・ガラス・天井の損傷から考える実施設計の確認ポイント
2026年9月7日、建築研究所と国土技術政策総合研究所は令和8年熊本地震による建築物の非構造部材被害の速報を公表しました。ガラス・扉、ALCパネルなどの外壁・外装、軒天井等で確認された被害をもとに、外壁詳細、開口部詳細、天井伏図、建具表など、実施設計図面で確認しておきたい部材の取り合いや図面間の整合管理について整理します。
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国交省、官庁施設の老朽化対策を強化へ―築30年以上が約6割、改修設計で重要になる「既存図と現況」の整合
国土交通省は令和9年度官庁営繕関係予算概算要求で、官庁施設の老朽化対策を主要項目に位置付けました。国家機関の建築物では築30年以上が延べ面積ベースで約6割を占めています。外壁・防水・建具・設備等の改修が増える中、既存図と現況の照合、図面トレース、現況図作成、既存・撤去・新設の区分など、改修実施設計で重要になる図面作成・管理のポイントを整理します。
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国交省、空家法関連ガイドラインを9月3日に更新―空き家改修・用途変更は「活用促進区域」の確認を
国土交通省は2026年9月3日、空家法の改正施行に合わせ、空家等活用促進区域や管理不全空家等、支援法人制度などに関するガイドラインを更新しました。空き家の改修・用途変更では、接道規制や用途規制の特例を利用できる場合があります。既存図面の整備、法規確認、行政協議、確認申請、実施設計で押さえておきたいポイントを整理します。
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住宅・建築物の脱炭素化、LCCO₂評価へ本格シフト―建築研究所が第33回省CO₂シンポジウムを11月開催
建築研究所は2026年9月3日、第33回住宅・建築物の省CO₂シンポジウムを11月26日にオンライン開催すると発表しました。令和8年度のサステナブル建築物等先導事業ではLCCO₂評価先導型が進められています。建築物の脱炭素評価が使用時の省エネからライフサイクル全体へ広がる中、実施設計図面、詳細図、材料・仕様情報、設計変更管理との関係を整理します。
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建築研究所、住宅の「光・視環境」を評価する新指標を検討―窓・眺望・周辺建物まで設計段階で評価へ
建築研究所は、住宅・小規模非住宅建築物の室内環境を分かりやすく評価する新たな指標の構築を進めています。窓・開口部による光・視環境、眺望、周辺建物の影響やシミュレーション活用など、従来の省エネ性能だけでは表しにくい「室内環境の質」を設計段階で評価する動きについて、実施設計図面や各種詳細図、設計変更管理との関係から整理します。
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国交省、鉄骨造住宅の省エネ「標準計算」教材を公開―S造の外皮性能・一次エネルギー計算を実務で確認
国土交通省は、鉄骨造（S造）住宅の省エネ基準に基づく標準計算について、S造住宅版テキスト、自習用の設計図書一式、解答資料、計算シート、オンライン講座を公開しました。2025年4月から原則すべての新築住宅・建築物で省エネ基準適合が義務化されるなか、S造住宅における省エネ計算と確認申請図面、実施設計図面、各種詳細図の整合や設計変更管理について整理します。
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国交省、熊本地震の建築物被害を検証へ―構造被害の原因分析から今後の設計・審査対策を検討
国土交通省などは2026年8月31日、令和8年熊本地震による建築物の構造被害について原因分析を行う第1回委員会を開催します。建築構造の専門家に加え、建築設計・建築審査の実務者も参加し、各機関の調査結果や関連データから被害原因と今後の対策の方向性を検討します。実施設計図面、構造図との整合、各種詳細図、確認申請関連業務との関係を整理します。
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国交省、「駅前広場計画指針」を改定へ―再整備・多様なモビリティ・ウォーカブルを踏まえ設計基準を見直し
国土交通省は「駅前広場計画指針」の改定に向けた検討を開始します。新規整備から再整備への移行、多様なモビリティ、公共空間の活用、ウォーカブルなまちづくりなどを踏まえ、駅前広場の基本理念、計画手法、設計基準を見直す方針です。駅周辺開発における配置計画や実施設計図面、外構詳細図、建築と交通施設の取り合いなど、設計実務との関係を整理します。
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建築基準法施行令を11月1日改正―採光・防火規制など4項目を合理化、確認申請図面への影響を整理
業界ニュース 国土交通省は2026年9月11日、「建築基準法施行令の一部を改正する政令」を閣議決定しました。建築物の安全性を確保しながら、住宅の円滑な供給や新たな設備の導入を進めるため、型式適合認定、採光、防火・避難、用 […]
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建築着工は増加も先行管理が重要に、設計事務所では案件計画と図面体制の整理が課題に
国土交通省は、令和8年7月分の建築着工統計調査報告と建設工事受注動態統計調査報告を公表しました。住宅着工や民間非居住建築物の動きが見られる一方、受注環境にはばらつきもあります。設計事務所では、案件量の変動を見据え、図面作成体制、確認申請対応、外注連携、工程管理を早めに整理することが重要です。
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国交省、「インパクト改修」評価モデル5件を採択―築古不動産の改修を“性能向上＋社会的価値”で評価する動きへ
国土交通省は2026年9月8日、「不動産のインパクト改修投資促進に向けたモデル調査事業」で5件の評価モデルを採択しました。省エネだけでなく、利用者の快適性や地域への効果などを改修前後で評価する動きが進んでいます。既存図・現況図の整備、実施設計図面との整合、KPIや計測設備を考慮した詳細設計など、改修設計への影響を整理します。
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能登半島地震の建築物被害を詳細分析―「地震後も使える建物」へ、設備を含めた実施設計の重要性
国土技術政策総合研究所と建築研究所は2026年9月7日、「令和6年能登半島地震建築物被害調査等報告」を公開しました。木造・RC造等の詳細分析に加え、地震後の継続使用性に関わる建築設備の被害も調査。設備図と意匠図の整合、設備機器周辺の詳細図、既存建物の現況図整備など、災害後の使用まで見据えた実施設計の確認ポイントを整理します。